根據評估對象的不同，火災風險評估可分為以下四類：

 

1、以某個區域為研究對象，評估城市或某個區域的火災風險，建立該區域的火災分布，為城市配置合理的公共消防力量、為指揮者確定滅火救援出動方案提供基礎，進而為城市和區域的綜合消防安全管理提供決策支持。

 

2、以單體建筑物為研究對象，評估建筑物內部的生命和財產風險，為建筑物的消防設計提供依據。

 

3、以企業為研究對象，通過定性分析和定量計算，預測火災、爆炸等事故發生的可能性，使建設方、使用方和消防管理部門能夠較為準確地認識其消防安全風險，進而有針對性的提出消防對策，降低火災風險，保護人身和財產安全。

 

4、以大型公共活動為對象，針對建筑本身、臨時活動場所、活動項目等可能存在的火災風險進行分析，通過合適的方法和手段將火災危害降低到可接受的水平。

 

區域消防安全評估方法與技術要求

 

第一部分為大家介紹區域消防安全評估方法與技術要求。

 

首先評估原則有三：

 

1、系統性原則。

 

2、實用性原則。

 

3、可操作性原則。

 

其次評估流程包括：信息采集-風險識別-評估指標體系建立-風險分析與計算-確定評估結論-風險控制。其中：風險識別分為客觀因素、人為因素，客觀因素又分為氣象因素引起火災、電氣引起火災和易燃易爆物品引起火災。人為因素分為用火不慎、不安全吸煙和人為縱火引起的火災。

 

需要注意的是：

 

消防站建設應滿足“普通消防站不宜大于7Km2；設在近郊區的普通消防站不應大于15Km2。”也可針對城市的火災風險，通過評估方法確定消防站轄區面積。

 

建筑火災風險分析方法與評估要求

 

第二部分為大家介紹的是建筑火災風險分析方法與評估要求。

 

首先是評估目的：

 

按照建筑消防安全管理工作方式的不同，又可分為一般目的和特定目的。

 

所謂一般目的的評估是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需要，采取建筑火災風險評估方法，更為精細地管理建筑消防安全問題。

 

主要包括兩點：

 

1、查找、分析和預測建筑及其周圍環境存在的各種火災風險源，以及可能發生火災事故的嚴重程度，并確定各風險因素的火災風險等級。

 

2、根據不同風險因素的風險等級，結合自身經濟和運營等的承受能力，提出針對性的消防安全對策與措施，為建筑的所有者、使用者提供參考依據，最大限度地消除和降低各項火災風險。

 

所謂特定目的的評估是指建筑的所有者、使用者根據消防法規的要求，必須進行的建筑火災風險評估。特定評估時，消防部門通常會提出一系列要求，有時也會制定參照的方法和標準。

 

除了包含一般目的的評估內容外，對所有者、使用者的經濟和運營承受能力的判定需要與消防主管部門進行協商。對于存在高風險的建筑，消防主管部門有時可以根據情況采取停產、停業、停止運營等強制措施。

 

 

 

評估的內容分為以下四點：

 

1、分析建筑內可能存在的火災危險源，合理劃分評估單元，建立全面的評估指標體系。

 

2、對評估單元進行定性及定量分級，并結合專家意見建立權重系統。

 

3、對建筑的火災風險做出客觀公正的評估結論。

 

4、提出合理可行的消防安全對策及規劃建議。

 

評估流程為：

 

信息采集-風險識別-評估指標體系建立-風險分析與計算-風險等級判斷-風險控制措施。

 

消防性能化設計的適應范圍

 

第三部分介紹的是消防性能化設計的適應范圍。

 

以下情況不應采用性能化設計評估方法：

 

1、國家法律法規和現行國家消防技術標準強制性條文規定的。

 

2、國家現行消防技術標準已有明確規定，且無特殊使用功能的建筑。

 

3、居住建筑。

 

4、醫療建筑、教學建筑、幼兒園、托兒所、老年人建筑、歌舞娛樂游藝場所。

 

5、室內凈高小于8.0m的丙、丁、戊類廠房和丙、丁、戊類倉庫。

 

6、甲、乙類廠房、甲、乙類倉庫，可燃液體、氣體儲存設施及其他易燃易爆工程或場所。

 

建筑消防性能化設計的基本程序與步驟

 

第四部分介紹的是建筑消防性能化設計的基本程序與設計步驟。

 

首先來看六項基本程序：

 

1、確定建筑的使用功能、用途和建筑設計的適用標準。

 

2、確定需要采用性能化設計方法進行設計的問題。

 

3、確定建筑的消防安全總體目標。

 

4、進行消防性能化防火試設計和評估驗證。

 

5、修改、完善設計，并進一步評估驗證，確定性能是否滿足既定的消防安全目標。

 

6、編制設計說明與分析報告，提交審查與批準。

 

其次來看設計步驟：

 

1、確定性能化設計的內容和范圍。

 

2、確定總體目標、功能要求和性能判據。

 

3、開展火災危險源識別。

 

4、制定試設計方案。

 

5、設定火災場景和疏散場景。

 

6、選擇工程方法。

 

7、評估試設計方案。

 

8、確定最終設計方案。

 

9、完成報告，編寫性能化設計評估報告。